Начальник отдела правового обеспечения и контроля (надзору) в сфере СРО Управления Росреестра по Ивановской области Ольга Кашина разъясняет, что Правительство РФ рассматривает новый законопроект, разработанный Росреестром, который вносит изменения в 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этот законопроект направлен на упрощение процесса оформления прав на общее имущество в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ).
Основные положения нового закона включают автоматическое возникновение права собственности на объекты инфраструктуры, что будет происходить с момента постановки объекта на кадастровый учет. Это нововведение работает по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах, что облегчает процедуру для садоводов.
Кроме того, будет введено определение долей собственников без необходимости проведения собраний. Доли каждого владельца земельного участка в праве на общее имущество будут определяться пропорционально площади его личного участка, что значительно упростит процесс.
Законопроект также предусматривает упрощение подключения ко всем ресурсам, таким как газ, свет и вода. Это, в свою очередь, значительно сократит время и затраты садоводов на подключение к необходимым коммуникациям.
Еще одной важной деталью является бесплатная передача объектов общего пользования из государственной или муниципальной собственности в общую долевую собственность членов СНТ. Это нововведение призвано облегчить доступ садоводов к инфраструктуре и обеспечить более тесное взаимодействие с государственными органами.
В целом, новый законопроект нацелен на сокращение времени и расходов садоводов, а также на упрощение передачи имущества в пользование другим организациям. Это особенно актуально в контексте подключения СНТ к газу в рамках программы социальной газификации, что является важным шагом на пути к улучшению жизни граждан в садоводческих товариществах.